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Pilier 03 · Stratégie patrimoniale

Conseil immobilier et construction.

Pour les bailleurs sociaux, foncières publiques et privées, collectivités et grands groupes qui pilotent un patrimoine. Sept missions de conseil — du Plan Stratégique de Patrimoine au Data Management bâtiment, en passant par les accords-cadres et la transition numérique.

Cible · Bailleurs · Foncières · Collectivités
Méthode · Data-driven
Outils · Python · BIM GEM · USBIM
Horizon · 5 à 30 ans
Sept missions de conseil

De la stratégie à l'exécution.

01 Vision long terme

Plan Stratégique de Patrimoine (PSP)

Pour les bailleurs sociaux : analyse du patrimoine, segmentation, scénarios de gestion, arbitrages vente/conservation, planification investissement à 10-20 ans.

02 Loi Climat & Résilience

Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)

Obligatoire copropriétés > 15 ans (loi du 22 août 2021). Audit énergétique, planification travaux à 10 ans, chiffrage et priorisation.

03 Exploitation

Gestion Technique de Patrimoine

Mise en place et déploiement de GMAO/GTP, lien avec les maquettes BIM as-built, optimisation des cycles de maintenance.

04 Python · ChatGPT · IA

Data Management bâtiment

Traitement de données économiques et architecturales de masse. Automatisation Python/VBA, scripts d'extraction, analyse comparative.

05 Conduite du changement

Transition numérique

Pour les MOA qui passent au BIM : audit de maturité, feuille de route, conduite du changement, formation des équipes internes.

06 Décision MOA

Stratégie digitale patrimoniale

Définition de la politique BIM/data d'un MOA — cahier des charges, choix d'outils, gouvernance, indicateurs de pilotage.

07 Procurement

Accords-cadres de travaux

Montage technique d'accords-cadres pour les bailleurs : allotissement, BPU, contrôle de la mise en concurrence, suivi des marchés subséquents.

Trois réalisations

Exemples récents.

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