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Logements réhabilités sous accord-cadre AMO BIM avec Seqens, Blanc-Mesnil
La norme ISO 19650 structure depuis 2018 l'organisation des informations BIM sur les projets de construction. Nous l'appliquons à la lettre, partie par partie.
La qualification OPQIBI 1920 atteste de la capacité d'un bureau d'études à conduire une mission d'AMO BIM dans les règles. Elle est devenue un critère d'éligibilité courant dans les marchés publics. AlyoS Ingénierie est en cours d'obtention de cette qualification. Au-delà de la qualification, ce qui compte c'est la connaissance terrain des formats IFC, BCF et IDS, et la capacité à contrôler effectivement les maquettes avec un outil comme Solibri.
Évaluation de la maturité BIM du MOA, des outils en place, des usages prioritaires (BIM 5D, GEM, synthèse, etc.).
Rédaction de l'EIR (Exchange Information Requirements) : cas d'usage, livrables, niveaux de détail (LOD), format IFC attendu.
Analyse du BIM Execution Plan soumis par la maîtrise d'œuvre. Avis motivé, contre-propositions, négociation.
Paramétrage du Common Data Environment, mise en place des workflows, animation des revues de maquette périodiques.
EIR — Exchange Information Requirements, cahier des charges BIM du MOA
Analyse de maturité BIM des candidats à la consultation MOE
Avis sur le BEP soumis par la maîtrise d'œuvre, avec contre-propositions
Rapports de contrôle de maquettes IFC sous Solibri (IDS, BCF, géométrie)
Comptes-rendus d'animation du CDE et des revues de maquette
Guide de transfert vers l'exploitation (CDE → GMAO, BIM GEM)
Plus de 5 bâtiments ou plus de 10 000 m² à concevoir en BIM, avec plusieurs équipes de MOE. L'EIR commun évite le chaos de la coordination tardive.
Existant à scanner (nuages de points), maquette de l'existant à modéliser, contraintes structurelles à intégrer. Le BEP doit cadrer la chaîne très tôt.
Bailleur social ou foncière qui lance plusieurs opérations en parallèle. Standardisation des livrables BIM via un cahier des charges commun.
Le BIM ne s'arrête pas à la livraison. L'AMO prépare la bascule vers la GMAO et le BIM GEM (ISO 19650-3) pour rentabiliser la maquette sur 20-30 ans.
De plus en plus de Régions et bailleurs publics exigent une conformité ISO 19650 dans leurs appels d'offres. L'AMO BIM sécurise la conformité.
Bâtiment hospitalier, laboratoire, datacenter — fluides denses, contraintes techniques fortes. La maquette devient l'outil de synthèse principal.
L'AMO BIM (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage BIM) est une mission d'accompagnement du maître d'ouvrage public ou privé dans la définition, le pilotage et le contrôle de sa démarche BIM. Elle couvre la rédaction du cahier des charges BIM (EIR), la définition des cas d'usage, le suivi du BEP produit par les contractants, l'animation du CDE et le contrôle qualité des maquettes IFC. La qualification OPQIBI 1920 atteste cette compétence — AlyoS Ingénierie est en cours d'obtention.
L'AMO BIM intervient idéalement dès la phase de programmation, avant le lancement de la consultation MOE. C'est à ce moment que le cahier des charges BIM (EIR) est rédigé, que les cas d'usage prioritaires sont arbitrés, et que la maquette de programmation peut être initiée. Une intervention plus tardive (par exemple en phase APD) est possible mais réduit la portée du BIM sur le projet.
L'AMO BIM représente le MOA et défend ses intérêts. Le BIM Manager est typiquement chez la MOE ou le contractant général et orchestre la production de la maquette. Le BIM Coordinator est un rôle plus opérationnel par lot ou par discipline (architecture, structure, fluides). Les trois rôles sont complémentaires et nommément distingués dans la norme ISO 19650.
Légalement non, mais pratiquement oui : la qualification OPQIBI 1920 (AMO BIM) et 1922 (BIM Management) est devenue un critère d'éligibilité dans la plupart des marchés publics. Elle atteste de références et de compétences vérifiées par un organisme indépendant. AlyoS Ingénierie est en cours d'obtention pour les deux.
IFC (Industry Foundation Classes) est le format ouvert d'échange des maquettes BIM, standardisé par buildingSMART. BCF (BIM Collaboration Format) est le format d'échange des observations et conflits détectés. IDS (Information Delivery Specification) est plus récent : c'est un format qui décrit les exigences de qualité d'une maquette de manière contrôlable par machine. Les trois sont les piliers de l'openBIM.
Le coût varie selon la taille du projet, le périmètre (programmation seule, conception complète, livraison incluse) et l'intensité du contrôle qualité demandé. Une mission AMO BIM représente généralement entre 0,3 % et 1,5 % du montant des travaux. Nous établissons un devis ferme sur la base d'une note de cadrage de 1 à 2 h gratuite.
Note de cadrage gratuite · 1 à 2 h · sous 7 jours